Το AYANA Heights Seaview Residences αποτελεί την πιο φιλόδοξη ανάπτυξη κατοικιών που έχει υλοποιήσει έως σήμερα ο όμιλος T.H Group. Χαμηλής πυκνότητας δόμησης, το έργο απλώνεται σε 31 rai (49.600 τ.μ.) σε υψόμετρο, στη ζηλευτή περιοχή Layan της Πουκέτ. Τα 543 διαμερίσματα κατανέμονται σε οκτώ κτίρια με συντελεστή δόμησης 1,2, διατηρώντας ένα αίσθημα χώρου και ανεμπόδιστης θέας που σπανίζει στο νησί. Χαρακτηριστικά, το 60% των κατοικιών απολαμβάνει πανοραμική θέα 270° στο Ανδαμανικό Πέλαγος, ένα πλεονέκτημα πραγματικά δυσεύρετο στη ντόπια αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία εντάσσεται στον ανεπτυγμένο άξονα του κόλπου Bangtao: πέντε λεπτά από την παραλία Layan και το προστατευόμενο πάρκο Sirinat, οκτώ λεπτά από το γήπεδο γκολφ Laguna και εννέα λεπτά από τη Boat Avenue, με τα καταστήματα και τις επιλογές εστίασής της. Η ευρύτερη περιοχή φιλοξενεί διεθνή σχολεία υψηλού επιπέδου, εμβληματικούς προορισμούς lifestyle όπως το Porto de Phuket, το Blue Tree και το Robinson Lifestyle, καθώς και θαλάσσιες εγκαταστάσεις στη Royal Phuket Marina. Οι υποδομές της Πουκέτ ενισχύονται περαιτέρω με την επέκταση του αεροδρομίου που είναι προγραμματισμένη για το 2031, παράγοντας που υποστηρίζει με ισχυρά θεμέλια τις μακροπρόθεσμες προοπτικές αύξησης κεφαλαίου.
Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ανταποκρίνονται πλήρως στα πρότυπα πολυτελούς θερέτρου: πισίνες συνολικής επιφάνειας 1.800 τ.μ., κεντρικός κήπος 8.000 τ.μ., lounge κατοίκων 1.000 τ.μ., γέφυρα Sky Bridge με θέα 270°, χώροι γυμναστικής, σάουνα, παιδικό κλαμπ, χώροι συνεργασίας (co-working) και φιλικές προς κατοικίδια ζώα περιοχές. Το σύνολο υποστηρίζεται από περισσότερες από 260 θέσεις στάθμευσης και διπλά ασανσέρ ανά κτίριο. Η διαχείριση του συγκροτήματος γίνεται βάσει προτύπων πενταστέρου ξενοδοχείου, με 24ωρη παρακολούθηση CCTV και ηλεκτρονικά συστήματα ελέγχου πρόσβασης σε όλους τους χώρους.
Από επενδυτικής σκοπιάς, τα στοιχεία μιλούν από μόνα τους. Αποδόσεις ενοικίων της τάξης του 9% έως 12% ετησίως, σε συνδυασμό με εκτιμώμενη υπεραξία 20% έως 50% σε ορίζοντα τριών έως πέντε ετών, αντικατοπτρίζουν μια αγορά με σταθερή και διαρκή ζήτηση. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι αξίες γης στην Πουκέτ έχουν αυξηθεί κατά 747% τις τελευταίες δύο δεκαετίες, με μέσο ετήσιο ρυθμό 10,7%. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μέλος στην κοινότητα AYANA, προνομιακή πρόσβαση στο χαρτοφυλάκιο φιλοξενίας του ομίλου T.H Group, προτεραιότητα κρατήσεων, καθώς και επαγγελματικά διαχειριζόμενα προγράμματα ενοικίασης σχεδιασμένα για σταθερές και απρόσκοπτες αποδόσεις.
