Το LAYA Resort είναι ένα premium resort ανάπτυξης κατοικιών στο βόρειο τμήμα της Πουκέτ, σε απόσταση μόλις 350 μέτρων από την παραλία Layan και στα όρια του Εθνικού Πάρκου Sirinat. Τη διαχείριση του ακινήτου αναλαμβάνει ο Όμιλος Radisson Hotel Group, ένας από τους πιο καταξιωμένους ξενοδοχειακούς ομίλους παγκοσμίως, με παρουσία άνω των 75 χρόνων στον κλάδο, χαρτοφυλάκιο 1.380 ξενοδοχείων σε 95 χώρες και περισσότερα από 227.000 δωμάτια υπό διαχείριση. Το συγκρότημα αποτελείται από τρία επτάώροφα κτίρια συνολικής δομημένης επιφάνειας άνω των 26.600 τ.μ.
Το έργο βρίσκεται στον άξονα Bang Tao και Layan, που θεωρείται ευρέως η πιο εδραιωμένη και πολυτελής περιοχή ακινήτων στην Πουκέτ. Στην άμεση γειτονιά του συναντά κανείς το PRU, το μοναδικό εστιατόριο με αστέρι Michelin στην Πουκέτ, το γήπεδο γκολφ Laguna Golf Phuket, το εμπορικό κέντρο Porto de Phuket του ομίλου Central Group, τα διεθνή σχολεία HeadStart και UWC, εξωτερικά ιατρεία του Bangkok Hospital, καθώς και εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Πουκέτ.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πλούσιες παροχές: signature εστιατόριο, πισίνα με pool bar και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Το συγκρότημα είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Κάθε κατοικία παραδίδεται με έπιπλα και εξοπλισμό από προμηθευτές πενταστέρων ξενοδοχείων, κλιματισμό μεταβλητής συχνότητας (inverter), υλικά ανθεκτικά στην υγρασία και αντιολισθητικό δάπεδο υψηλής αντοχής σε όλους τους χώρους.
Από επενδυτική σκοπιά, οι αγοραστές επωφελούνται από συμφωνία ξενοδοχειακής διαχείρισης διάρκειας 10 ετών, με εγγυημένη ετήσια απόδοση 6% για τα πρώτα πέντε χρόνια, και στη συνέχεια συμμετοχή στο 80% των καθαρών κερδών του ξενοδοχείου. Οι ιδιοκτήτες διατηρούν το δικαίωμα έως 30 ημερών προσωπικής χρήσης ετησίως, χωρίς χρέωση. Σύμφωνα με στοιχεία της CBRE, η αγορά ακινήτων της Πουκέτ κατέγραψε αύξηση επενδύσεων της τάξης του 500% μεταξύ 2021 και 2024, με μισθωτικές αποδόσεις που κυμαίνονται σταθερά μεταξύ 6% και 10%.
